Cartagena reactiva la venta de solares del Casco Histórico tras detectar un nuevo interés inversor
El Ayuntamiento de Cartagena ha dado un nuevo impulso a la recuperación urbanística del Casco Histórico con la propuesta de adjudicación de tres solares municipales por un importe total de 407.406 euros. Además, volverá a licitar los ocho solares que quedaron sin comprador tras constatar la aparición de nuevos interesados en las últimas fases del procedimiento.
Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Diego Ortega, durante la fase final de la subasta han surgido empresas y particulares interesados en varias de las parcelas ofertadas, una circunstancia que ha llevado al Consistorio a abrir una nueva convocatoria para los solares que permanecen disponibles.
La iniciativa forma parte del procedimiento de edificación forzosa impulsado por el Ayuntamiento para promover la construcción en parcelas vacías del centro histórico que llevan años sin uso. Los solares incluidos en esta subasta pertenecen al primer grupo de 39 parcelas incorporadas al programa municipal.
De ese conjunto inicial, únicamente once llegaron a la fase de subasta pública. El resto quedó fuera tras solicitarse licencias para la construcción de 170 viviendas y una residencia con capacidad para 90 plazas, un resultado que el Ayuntamiento considera una muestra del efecto dinamizador de esta estrategia.
Las propuestas de adjudicación afectan a tres parcelas situadas en Plaza San Francisco, Plaza Risueño y Subida San Diego. El solar de Plaza San Francisco, 21, ha sido propuesto para MGN por 221.151 euros; el de Plaza Risueño, 17, para ECOARCLIVING por 132.255 euros; y el de Subida San Diego, 11, para PROFUSA por 54.000 euros.
Del importe obtenido en cada operación, el 75% se destinará a los propietarios de los solares, una vez descontados los gastos y posibles sanciones, mientras que el 25% restante corresponderá al Ayuntamiento como administración actuante.
Ortega ha señalado que esta primera experiencia confirma el interés existente por invertir en el centro histórico de Cartagena y ha avanzado que Urbanismo ya trabaja sobre un segundo grupo formado por 33 parcelas. De ellas, 13 han solicitado ya licencia para promover alrededor de 85 nuevas viviendas.
La nueva subasta permitirá volver a ofrecer los ocho solares que no encontraron comprador, dentro de la estrategia municipal para movilizar suelo privado, impulsar nueva edificación y acelerar la recuperación de espacios vacíos en el corazón de la ciudad.