Alerta en Calblanque: denuncian la venta de un terreno por un millón de euros para construir hasta 30 chalets
Una nueva polémica urbanística amenaza, según Ecologistas en Acción, al Parque Regional de Calblanque, Monte de las Cenizas y Peña del Águila. La organización ha denunciado la venta, por un millón de euros, de una parcela de casi 30.000 metros cuadrados situada dentro del espacio natural protegido, junto a la Fuente de Los Belones, con la posibilidad de construir hasta 30 chalets.
El anuncio inmobiliario presenta el terreno como una oportunidad de inversión y señala que unos 10.000 metros cuadrados serían edificables, con parcelas de 300 metros cuadrados para viviendas unifamiliares de hasta dos plantas. Sin embargo, Ecologistas en Acción advierte de que la parcela carece actualmente de calles, alcantarillado, alumbrado público y otras infraestructuras urbanas necesarias para edificar.
La organización también cuestiona que el terreno disponga de todos los servicios esenciales, como afirma el anuncio. Según recuerda, zonas próximas como Las Barracas y Bahía Bella carecen de alcantarillado o conexión a la red de saneamiento, tal y como recoge el Plan de Saneamiento y Depuración de la Región de Murcia.
Ecologistas en Acción sostiene que la parcela debe considerarse terreno forestal, ya que los antiguos cultivos de algarrobos fueron abandonados hace más de 40 años. Además, señala que en las fotografías del anuncio se observan especies vegetales protegidas, como el palmito.
El terreno se encuentra, asimismo, en una zona de acceso al Parque Regional muy frecuentada por visitantes y con vistas al bosque del Cabezo de la Fuente, donde se reproducen especies como el búho real y el halcón peregrino.
La controversia está vinculada al nuevo Plan General Municipal de Ordenación de Cartagena, todavía en tramitación. Según Ecologistas en Acción, el documento clasifica parte de la parcela como suelo urbano de núcleo rural. La organización reclama que el Ayuntamiento revise esa clasificación y desclasifique los terrenos, teniendo en cuenta los informes de la Dirección General de Patrimonio Natural de la Comunidad Autónoma.
El colectivo advierte de que el cambio de clasificación permitiría eliminar las actuales restricciones para construir. Con el planeamiento vigente desde 1987, los terrenos son suelo no urbanizable, aunque se permite la construcción de viviendas unifamiliares bajo condiciones específicas, como tener vinculación familiar o profesional con la zona y respetar el límite de una vivienda nueva al año.
Ecologistas en Acción también cuestiona el posible incremento del valor de la parcela derivado de su futura clasificación urbanística y recuerda que la legislación estatal contempla derechos de tanteo y retracto de la Comunidad Autónoma sobre la transmisión de terrenos situados en espacios naturales protegidos.
Por su parte, el portavoz del Gobierno municipal, Ignacio Jáudenes, ha señalado que cualquier proyecto de obra en el municipio debe contar con supervisión técnica y ajustarse a lo establecido en el Plan General y en la normativa vigente.
La denuncia llega en plena polémica por la construcción de una planta fotovoltaica junto al límite del Parque Regional y vuelve a situar sobre la mesa el debate acerca de la protección urbanística y ambiental de este espacio natural de Cartagena.