Cartagena ofrecerá ayudas de hasta 30.000 euros para reparar daños estructurales en edificios de viviendas
El Ayuntamiento de Cartagena ha puesto en marcha una nueva línea de subvenciones destinada a comunidades de propietarios que necesiten afrontar reparaciones estructurales en edificios residenciales del municipio. La convocatoria cuenta con un presupuesto inicial de 60.000 euros y contempla ayudas de hasta 30.000 euros por comunidad, siempre que no superen el 50% del coste total de la intervención.
Estas subvenciones están dirigidas a inmuebles que presenten daños en elementos estructurales esenciales y cuyos plazos de garantía legal ya hayan expirado. El importe restante de las obras deberá ser asumido por los propietarios.
Las ayudas podrán emplearse en actuaciones de reparación y refuerzo de cimentaciones, pilares, vigas, forjados, muros de carga y otros elementos equivalentes. También se incluyen trabajos para corregir patologías estructurales provocadas por asentamientos, corrosión, aluminosis u otras causas similares.
Además de la ejecución de las obras, la convocatoria contempla la financiación de gastos técnicos relacionados con la intervención, como la redacción de proyectos, la dirección facultativa, la coordinación de seguridad y salud, estudios geotécnicos, ensayos, pruebas de servicio e informes técnicos necesarios para evaluar los daños.
Para optar a estas ayudas, los edificios deberán estar ubicados en el término municipal de Cartagena, destinar al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante a uso residencial colectivo y tener una antigüedad mínima de diez años desde la recepción de la obra o la primera ocupación. En el caso de inmuebles con más de 50 años, será obligatorio disponer del Informe de Evaluación de Edificios inscrito en el registro correspondiente.
La convocatoria deja fuera las obras de mantenimiento ordinario, las mejoras estéticas, los daños derivados de una falta manifiesta de conservación, las actuaciones de eficiencia energética que no estén vinculadas a la reparación estructural, así como tasas, tributos y gastos de visado.
Las solicitudes podrán presentarse durante los diez días siguientes a la publicación del extracto de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, realizada este lunes. La tramitación podrá efectuarse en el Registro General del edificio administrativo de la calle San Miguel, en las OMITAS, en oficinas de Correos o de forma telemática a través de la sede electrónica municipal.
El Ayuntamiento abonará de forma anticipada el 100% de la ayuda concedida una vez notificada la resolución. Posteriormente, las comunidades beneficiarias deberán justificar la ejecución de las actuaciones en un plazo máximo de tres meses desde la finalización de las obras. En caso contrario, deberán reintegrar el importe no justificado junto con los intereses de demora.
Con esta convocatoria, el Consistorio pretende facilitar el acceso a financiación para comunidades de propietarios que deben afrontar obras estructurales de elevado coste en edificios donde ya han vencido las garantías legales de la edificación.